贵阳市物业管理协会第四届理事会第七次会议暨2021年年度工作总结会议顺利召开

发布时间：2022-03-08          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 0 次    

2022年3月3日，贵阳市物业管理协会第四届理事会第七次会议暨2021年度工作总结会议在贵阳市住房和城乡建设局18楼会议室召开。会议由贵阳市物业管理协会会长陈楠主持，特别邀请贵阳市住房和城乡建设局党委委员、张俐副局长出席，住房保障与物业服务管理处、各区（市、县）住建局相关负责人，贵阳广播电视台经济生活频道总监夏冰，协会第四届理事会副会长、副秘书长、监事、部分常务理事/理事和会员单位代表、各受表彰单位代表参会。

会议现场

蒋小琴秘书长向理事会汇报了协会2021年工作内容，从行业党建、行业调研及法制建设、行业社会责任、行业培训学习交流和会员服务五个方面汇报了贵阳市物业管理协会在2021年度开展的一系列重点工作。

韦锦毅副会长汇报了贵阳市物业管理协会《2021年财务收支情况报告》，并审议通过。

陈楠会长汇报了贵阳市物业管理协会《2022年度工作计划》，并审议通过。

同时，会议审议通过了协会第四届理事会2021年度贵阳万科物业服务有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司贵州区域、保利贵州物业管理有限公司副会长单位负责人变更情况，增补贵州永德益物业管理有限公司、阳光城物业服务有限公司贵阳分公司为常务理事单位，增补贵州蓝光嘉宝物业服务有限公司、贵州振华置业投资有限公司为理事单位。

本次会议授牌表彰了2021年度贵阳市物业服务管理示范项目15个，其中示范住宅小区8个，示范大厦5个、公建类2个；贵阳市四星级服务住宅区3个。同时表彰了2021年度积极参与行业主管部门和协会各类调研、各项活动并做出突出贡献的优秀会员单位21家。

住房保障与物业服务管理处季子峰处长宣读示范项目荣誉

市物协副会长范德新宣读星级项目荣誉

市物协副会长唐廷灿宣读优秀会员单位荣誉

会上，张俐副局长发言并指出我市2022年物业行业工作方向：一是要始终坚持和加强党对物业管理工作的领导，二是积极探索维修资金购买电梯安全责任保险，建立“保险+服务”电梯维修模式、三是推进贵阳贵安市场主体培育加快发展规模以上物业服务企业，四是探索引入物业第三方评估机制，五是要从人民群众最关心最直接最现实的利益问题入手，着力破解群众关心关注热点问题和阻碍发展难点问题，切实抓好物业服务行业乱象整治工作，确保贵阳市物业服务行业持续健康发展。

张俐副局长发言

在行业主管部门的深度指导帮助下，贵阳广播电视台经济生活频道总监夏冰就物业服务行业与融媒体深度融合发展做介绍。2022年融媒体将围绕物业行业涉及民生的工作、社会关注度高的热点问题，搭建信息交流与调解沟通媒体平台，促进行业发展，弘扬行业正气，治理行业秩序。

贵阳广播电视台经济生活频道总监夏冰介绍融合发展

200余家会员单位在线上同步参加了会议

2021年贵阳市物业管理协会坚持党的政治引领、积极作为，在贵阳市住房和城乡建设局的指导下，在会员单位的大力支持下，各项工作稳步推进。2022年协会将进一步提高政治站位，把巩固拓展党史学习教育成果同落实“十四五”规划、“强省会”各项任务要求结合起来，谋划好全年重点工作，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

喜报！贵阳市中天星园小区、兴隆誉峰小区荣获住建部、中央文明办“加强物业管理 攻坚美好家园”典型案例

发布时间：2022-02-18          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 0 次    

2021年贵阳市物业管理专业人才专题公益培训暨物业管理行业优化营商环境专项动员部署会顺利举办

发布时间：2021-10-12          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 0 次    

为进一步做好我市物业管理招标投标的评审工作，提升专家人员专业知识和技能水平。2021年9月28日，贵阳市物业管理协会在市住房和城乡建设大厦18楼会议室，组织符合2021年贵阳市物业管理专业人才信息库入选条件的申报人员，举办了“贵阳市物业管理专业人才”专题公益培训。

市住建局住房保障和物业管理处处长季子峰、国浩律师（贵阳）事务所专职律师曹瑞、贵州匠心律师事务所高级律师李金升，贵阳市物业管理协会会长陈楠及各副会长、监事、秘书长、副秘书长以及本次物业管理专业人才申报入选专家人员参加了专题培训。

培训从“物业管理法律法规”和“物业管理招标投标”两个内容展开讲授。来自于贵阳市物业管理协会会员单位，国浩律师（贵阳）事务所专职律师——曹瑞律师，从《民法典》与物业管理引入，就物业服务合同相关法律规范知识进行了重点讲授，强化了合同意识；并结合物业服务费催收、停车场管理、装修管理、公众责任等相关实例讲解了物业管理实务，加强物业服务风险管理。来自于贵州匠心律师事务所高级律师——李金升律师，结合相关招投标案例和行业实际，围绕“竞标物业管理服务的10个关键点与易错点”做了精彩的分享与解析。参训专家人员纷纷表示，此次培训案例丰富，实用性强，对专家人员专业知识和技能水平起到了促进提升的作用。

最后，在行业主管部门监督指导下，工作人员组织参训专家人员开展了现场考核工作。

此外，根据《贵阳市住房和城乡建设局关于进一步加强行业协会管理优化营商环境的通知》安排，受市住建局张俐副局长委托，会上由住房保障和物业管理处季子峰处长主持召开了《贵阳市住建局关于物业管理行业优化营商环境专题会》。会议首先由市物业协会陈楠会长领学了《优化营商环境条例》，让广大参会企业从思想认识上进一步提高认识，同时对《优化营商环境条例》当中与物业行业有关的章节进行了学习，确保《优化营商环境条例》能够切实贯彻落实。

季子峰处长针对营商环境的有效提升对行业协会、相关物业服务企业做了安排部署。一是要求协会及物业服务行业不得发生强制入会、强制收取会费等相关情况的发生，要求协会开展自查，不得有破坏优化营商环境行为发生；同时鼓励行业相关企业如遇类似违规问题及时向行业主管部门报告，及时进行纠正。二是各物业服务企业及物业人要内心保持阳光与正能量，共同参与行业建设，确保行业健康可持续发展。三是各物业服务企业要严格依法开展生产经营，将物业服务合同约定事项落实到位，保障物业服务质量，服务好人民群众。

下一步，行业主管部门将继续针对行业特点，深入贯彻落实好《优化营商环境条例》，以达到切实提高服务水平，相关企业能真切感受到《优化营商环境条例》颁布实施后相关优惠政策、服务态度、市场环境等各方面大幅提升，确保服务好企业、规范行业秩序。

贵阳市物业服务企业“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”
动员部署及承诺书签署仪式会议召开

发布时间：2021-08-18          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 0 次    

8月13日，贵阳市物业管理协会在贵阳市住房和城乡建设局18楼会议室召开关于贵阳市物业服务企业“加大物业服务收费信息公开力度 让群众明明白白消费“动员部署及承诺书签署仪式会议。

会议由贵阳市物业管理协会陈楠会长主持。市住房和城乡建设局一级调研员茅爱华、住房保障和物业管理处处长季子峰、市公安局、市综合行政执法支队、市市场监管局、各区（市、县）住房和城乡建设局、清镇市综合行政执法局、经开区住建局、高新区住建局、双龙航空港经济区生态建设管理局、综保区住建局，协会第四届理事会副会长、秘书长、副秘书长，部分常务理事、理事及会员物业服务企业代表40余人参加了本次会议。

会上，市住建局住房保障和物业管理处季子峰处长传达学习了省住房和城乡建设厅《关于开展“加大物业服务收费信息公开力度 让群众明明白白消费”工作的通知》等文件精神。物业管理连接着居民生活服务的最后一公里，也联系着居民群众身边房前屋后的小事实事。以解决群众关注的物业服务收费信息公开问题为切入点，既是民法典等法规规定物业企业的义务，也是解决物业服务纠纷，提升物业服务质量的重要手段。

贵阳市物业管理协会会长陈楠宣读《“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”倡议书》，向会员单位发出“强意识、达共识，严格执行相关法律法规；抓重点、聚合力，立足办好广大业主家门口的关键小事；守承诺，齐参与，加大物业服务收费信息公开力度；深调研，强服务，切实维护业主的合法权益；建制度，定标准，持续优化巩固实践活动的成果；树典型，广宣传，营造行业发展良好的舆论环境。”的倡议。

贵阳市物业管理协会副会长、世纪颐和物业服务集团有限公司总经理刘运东宣读《“加大物业服务收费信息公开力度 让群众明明白白消费”承诺书》，25家品牌物业服务企业积极响应市物业管理协会倡议，签署承诺书，从“公开物业服务收费信息内容、畅通物业服务信息监督渠道、增加优质物业管理服务供给”等方面作出庄严承诺，自觉接受群众监督。

 会议最后，市住房和城乡建设局一级调研员茅爱华对“加大物业服务企业收费信息公开力度，让群众明明白白消费”工作进行了部署安排：一是各部门、各区（市、县）要坚持以人民为中心的发展思想，进一步提高思想站位，学懂、搞明白党中央关于“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”的文件精神及工作安排部署，秉承着为人民群众办实事的思想，提高物业服务管理服务质量和标准化水平，增加物业服务收费信息透明度，规范物业服务市场秩序，维护群众合法权益，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感；二是抓深、抓细、抓实物业服务收费信息公开工作，市物业协会推广好的经验和做法，加强宣传，引导企业增强服务意识，提高物业服务质量，对物业服务收费按照法规规定进行公示，确保老百姓的消费是明明白白的，属地住建部门要加强督导巡查，对发现违规收费的物业服务企业要及时处置、及时整改；三是加强物业信息化水平，增强物业协会引领能力，规范物业服务企业，提高人民群众满意度，进一步提升全市物业服务品质。

下一步贵阳市物业管理协会将“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”作为协会重点工作推进，调动会员企业、物业服务人员广泛参与，更好的贯彻落实并宣贯省/市行业主管部门工作方案，充分发挥协会桥梁纽带和行业自律作用，通过向各会员单位、物业服务企业发出“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”倡议，组织签署承诺书的方式，引导物业服务企业严格执行收费信息公开有关规定，强化法治意识和规则意识，提高物业管理与服务水平，实实在在把“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”这件老百姓家门口的关键小事办好，切切实实增强广大业主的获得感、幸福感、安全感！

喜讯！我市物业人、物业公司党组织荣获贵阳市各级政府部门先进表彰

发布时间：2021-07-16          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 0 次    

         7月3日，贵阳市召开“两优一先”表彰大会；7月8日，市国资委系统召开“两优一先”表彰大会，表彰一批优秀个人和先进基层党组织。我市物业人、物业公司党组织荣获贵阳市各级政府部门先进表彰。

▲贵阳市“两优一先”表彰大会现场

▲贵阳市国资系统“两优一先”表彰大会现场

▲“两优一先”表彰大会部分物业人合影

具体表彰情况如下：

1、贵阳地铁物业管理有限公司

党支部书记、董事长兼总经理王晓晔，获贵阳市委授予“全市优秀共产党员”荣誉称号。

2、贵阳市投资控股集团金丰物业服务有限公司

党支部书记、执行董事、总经理杨彪，获贵阳市委授予“全市优秀党务工作者”荣誉称号。

3、世纪颐和物业服务集团有限公司

世纪颐和物业党支部，获贵阳市委授予“全市先进基层党组织”荣誉称号。

党支部书记、总经理刘运东，获贵阳市观山湖区委员会授予“全区优秀共产党员”荣誉称号。

4、贵阳城投物业管理有限公司

党支部书记、董事长任德文，获贵阳市国资委党委授予“贵阳市国资系统优秀共产党员”荣誉称号。

5、中天城投集团物业管理有限公司

中天物业党支部，获贵阳市国资委党委授予“贵阳市国资系统先进基层党组织”荣誉称号。

6、贵州美腾物业管理有限公司

美腾物业党支部，获贵阳市国资委党委授予“贵阳市国资系统先进基层党组织”荣誉称号。

6、贵州天能物业管理有限公司

区域经理罗敏，获贵州电网有限责任公司授予“优秀共产党员”荣誉称号。

       在建党百年之际， 我市物业企业及物业人能获得各级政府部门先进表彰，是各级政府对物业行业坚定不移践行习近平新时代中国特色社会主义思想、认真贯彻落实党中央、省、市决策部署，在疫情防控、脱贫攻坚等大战大考中经受住考验、以实践实干作出实绩实效的充分肯定。物业服务行业通过自身努力，越来越得到政府和社会各界的认同，彰显行业价值！

贵阳市物业管理协会各级会员单位收看庆祝中国共产党成立100周年大会

发布时间：2021-07-14          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 0 次    

2021年7月1日上午8时，庆祝中国共产党成立100周年大会在北京天安门广场隆重举行。贵阳市物业管理协会各级会员单位组织收看了大会直播。

会长单位、副会长单位

中天城投集团物业管理有限公司

贵州天能物业管理有限公司

华润置地（成都）物业服务有限公司贵阳分公司

贵阳地铁物业管理有限公司

世纪颐和物业服务集团有限公司

贵州绿地物业管理有限责任公司

监事单位、理事单位

贵阳市投资控股集团金丰物业服务有限公司

贵州宏立城物业服务有限公司

贵州铝兴物业管理有限公司

贵州贵视物业管理有限公司

北京北大资源物业经营管理集团有限公司贵阳分公司

贵阳市物业管理协会第四届理事会第五次会议暨2021年工作座谈会顺利召开

发布时间：2021-02-09          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 0 次    

2021年2月4日，贵阳市物业管理协会第四届理事会第五次会议暨2021年工作座谈会在贵阳市住房城乡建设大厦18楼会议室召开。会议由贵阳市物业管理协会陈楠会长主持，特别邀请市住建局住房保障和物业管理处季子峰处长出席，协会第四届理事会副会长、秘书长、副秘书长、常务理事、理事代表、会员单位代表及市级示范项目/星级住宅区物业企业代表参会。

会上，蒋小琴秘书长向理事会报告了协会2020年工作情况，从党建工作、疫情防控、助力脱贫攻坚、做好政府职能支撑、行业交流与会员服务、协会内部建设六个方面汇报了贵阳市物业管理协会在2020年度开展的一系列务实工作，卓有成效；会议审议通过了《贵阳市物业管理协会2021年工作计划》《贵阳市物业管理协会2020年财务收支情况报告》。同时，会议决定增补世纪颐和物业服务集团有限公司为协会第四届理事会副会长单位，增补贵州永德益物业管理有限公司、贵州贵视物业管理有限公司为第四届理事会理事单位。

本次会议，授牌表彰了2020年度贵阳市物业服务管理示范项目——9个示范住宅小区和6个示范大厦、6个贵阳市服务星级住宅区。根据《贵阳市物业管理协会会员积分管理办法及奖惩办法》，会议同时表彰了在2020年度协会工作中参与积极、贡献突出的优秀会员单位16家。希望受表彰的单位再接再厉、继续发扬成绩！

2021年春节将至，季子峰处长重点从安全生产、疫情防控两个方面向物业企业提出了春节期间工作要求。同时要求各物业服务企业提前做好新年工作安排，针对垃圾分类、老旧小区改造（城市社区补短板、老旧小区加装电梯、老旧小区改造等）提前做好谋划，针对行业党建如何进一步提高做好安排。并祝全市物业人新年快乐！

过去的一年，贵阳市物业管理协会在贵阳市住房和建设局的指导下，在会员单位的大力支持下，坚持党的政治引领，积极作为，深度参与，多方督导，与物业企业一同携手抗疫，共克时艰。2021年协会将积极拓宽工作思路，物业企业继续抱团进步、同心同力；加强行业自律、扩大行业话语权，发挥协会强有力的组织功能，为推动我市物业行业的健康、全面和长足发展做出新的贡献！

2020年贵阳市房地产行业社会责任贡献突出表彰活动举行

发布时间：2021-01-15          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 0 次    

2020年贵阳市房地产行业社会责任贡献突出表彰及企业风采展示活动报名结束  60余家企业踊跃报名

发布时间：2020-12-01          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 0 次    

11月30日，由贵阳市住房和城乡建设局指导，贵阳市房地产业协会和贵阳市物业管理协会联合主办，贵州天眼传媒有限责任公司、 贵州广播电视台动静客户端、贵阳广播电视台、贵阳晚报共同承办主题为“致敬榜样·共筑美好”的“2020年贵阳市房地产行业社会责任贡献突出表彰及企业风采展示活动”报名已结束。经初步统计，共有20余家房地产企业、30余家物业管理企业、27名企业家、90名员工报名参加活动。

据了解，2020年贵阳市房地产行业社会责任贡献突出表彰及企业风采展示活动于10月28日启动，随即在贵阳的房地产、物业管理行业引起广泛关注、热烈反响，其中，贵州融创基业房地产开发有限公司、中铁置业集团贵州有限公司、碧桂园集团贵州区域、中天金融集团股份有限公司等企业踊跃报名参与（排名不分先后）。

此次活动共设置2020年贵阳市房地产行业抗疫贡献突出企业、2020年贵阳市房地产行业抗疫优秀企业家、2020年贵阳房地产行业抗疫优秀员工、十三五贵阳房地产行业助力脱贫攻坚优秀企业、十三五贵阳房地产行业助力脱贫攻坚优秀企业家、十三五贵阳房地产行业助力脱贫攻坚优秀员工等六个表彰奖项。旨在树立贵阳市房地产行业社会责任引领示范作用，展示房地产企业和物管企业的品牌价值和社会责任，弘扬行业正能量，激发市场新活力，构建发展新格局。在“十四五”开局之年到来之际，引领全市房地产行业朝着高质量方向纵深迈进，进一步助推贵阳市房地产市场的平稳健康发展。

12月9日至12月19日，对申报材料审核通过的企业、企业家、优秀员工，天眼新闻、动静新闻、贵阳广播电视台、贵阳晚报四家省市主流党媒将在旗下各媒体矩阵多渠道多维度进行宣传展示。

12月20日，天眼新闻客户端将开通网上评选投票通道，投票截止至12月31日。2021年1月8日，将在贵阳广播电视台举办活动表彰会。

致敬榜样 共筑美好 ——2020年贵阳市房地产行业社会责任
贡献突出表彰及企业风采展示活动启动

发布时间：2020-10-30          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 0 次    

        10月28日，由贵阳市住房和城乡建设局指导、贵阳市房地产业协会和贵阳市物业管理协会主办的“2020贵阳市房地产行业社会责任贡献突出表彰及企业风采展示活动”新闻发布会正式启动。

贵阳市住建局党委委员、副局长张俐，贵阳市房地产业协会会长袁红，贵阳市物业管理协会会长陈楠，贵阳广播电视台党委委员、总经理杨萍，贵州天眼传媒有责任公司副总经理王璐瑶，贵州日报当代融媒体集团新媒体运营中心副主任肖菡，贵州广播电视台2频道运营中心常务副总监刘鑫，贵阳广播电视台党委委员、副总经理刘莉，贵阳晚报副总编龚毅，贵阳市住建局房监处、住房保障和物业管理处、各区住建局相关人员，以及在筑房开企业和物业企业代表出席当天的新闻发布会。

本次活动主题为“致敬榜样，共筑美好”，旨在树立贵阳市房地产行业社会责任引领示范作用，做好舆论导向，通过表彰贵阳市房地产行业在抗击疫情、脱贫攻坚做出突出贡献的典型企业和代表人员，展示企业的品牌价值和成果贡献，树立行业标杆。弘扬行业正能量，激发市场活力，构建新的发展格局。为“十四五”开局之年的到来，引领房地产行业朝着高质量方向纵深发展，进一步助推贵阳市房地产市场的平稳健康发展。

会上，贵阳市住房和城乡建设局张俐副局长围绕以强化“五个精神”为引领，就加大本次活动宣传推广力度发表了讲话，贵阳市房地产业协会、物业管理协会的众多会员单位，在抗击疫情行动中勇于担当，甘于奉献，积极支持、配合疫情防控措施。全市各区（市、县）住建部门将2000万元疫情防控补助资金发放到严格执行小区封闭管理的物业企业，涉及372家物业企业、533个住宅小区。此次活动将是全面建成小康社会、乘势而上书写贵阳市城乡住房发展新篇章需要“责任精神”的涌现，是抗击新冠肺炎中形成的众志成城、伟大的“抗疫精神”的再现，是对房企及物业管理行业积极投入脱贫攻坚战、诠释“仁爱精神”的肯定，是房企及物业服务行业强化责任担当、奋发作为“正能量精神”拼发的展示，是建设系统各行业、各市场主体构建房地产市场发展新格局“戮力同心精神”的粘合剂。张局强调，通过活动组委会精心评选，获得2020年贵阳市房地产行业抗疫贡献及助力脱贫攻坚贡献突出的企业、优秀企业家、优秀员工，将是贵阳市住建部门健全行业信用信息记录的工作对象，贵阳市住建系统将以房开企业、物管企业以及从业人员为重点，把信用信息采集融入注册登记、资质审核、日常监管各环节，完善事关人民群众生活重点领域的信用档案建设，让守信者处处受益，失信者处处受限。

贵阳市房地产业协会会长袁红表示，在突如其来的抗击新冠肺炎疫情这场“没有硝烟的战役”中，贵阳市房地产行业涌现出许多感人的故事和先进事迹。广大房企积极履行社会责任，第一时间为疫情防控捐款捐物，出钱出力，提供有力支持。与此同时，贵阳房地产行业在全省的精准扶贫、乡村振兴等脱贫攻坚工作中，也作出了突出的贡献，发挥了重要作用。

物业是社区防疫的主战场。贵阳市物业管理协会会长陈楠说，贵阳市物业服务企业800余家，服务社区、写字楼、商城、医院、学校、公园等各类型项目近2000个。物业人与万千疫情中的逆行者共同奋战抗疫一线，冒着疫情高爆发、高感染的危险，恪尽职守，不计报酬、无畏生死，筑起了社区的第一道防线。物业行业在社区疫情防控阻击战中的作用与付出，使得全社会重新认识物业管理的价值与作用。同时，在黔中大地火热的脱贫攻坚战场上，他们积极通过对口帮扶、消费扶贫、教育扶贫、旅游扶贫、就业帮扶等多种方式，彰显着企业社会责任。

贵州日报当代融媒体集团新媒体运营中心副主任肖菡，代表本次活动的承办方，在会上介绍了贵州天眼传媒有限公司、贵州广播电视台动静贵州、贵阳广播电视台、贵阳晚报四家主流党媒对本次活动提供的媒体强力支持计划。本次活动报名时间从10月28日至11月12日，企业可向贵阳市房地产协会、贵阳市物业管理协会申报。房企申报材料发送到1518333768@qq.com，联系人陈龙，电话为0851-85817864；物业企业申报材料发送到1052451339@qq.com。联系人沈红艳，电话为0851-85877207。对申报材料审核通过的企业、企业家、优秀员工，四家省市主流党媒将在旗下各媒体矩阵多渠道多维度进行宣传展示。其中，天眼新闻客户端将为本次活动搭建网上评选投票通道，并通过各会员物业企业积极调动服务小区的业主关注活动开展，扩大活动的影响力，树立行业社会责任贡献突出的标杆榜样形象，传播行业正能量。