贵州开磷物业集团党委丨在全面深化改革中发挥党组织的“定海神针”作用

中国改革开放四十余年，经济总量跃居世界第二，成为第一大工业国、第一大货物贸易国、第一大外汇储备国，没有改革开放，中国必将还是处于被动挨打、任人欺凌的地位。中国改革的巨大成功，离不开各类制度、体制机制的不断变革，更离不开各类大中小企业接续奋斗，敢闯敢试的实体支撑。贵州磷化集团几十年的筚路蓝缕，行业浮沉，通过几代人的拼搏改革，才造就了今天亚洲最大的磷化工企业，并正向全球磷化先锋企业的伟大目标奋勇前进。

随着国企改革的进一步深化，磷化集团开磷板块全面深化改革不改不行、势在必行，唯有全面改革才能焕发活力，求得生机。这样的共识从磷化集团成立那天起在开磷人的心中就是有了的，因为开磷人都希望开磷好，开磷人明白企业发展到一定的阶段会遇到前进路上的困难和问题，开磷在它走过的60多年发展历程中积累下了一些历史问题和诟病需要改革去解决和处理。思想上的准备我们是做好的，直面改革，迎接改革的挑战。

贵州开磷物业（集团）有限公司是“两非两资”单位，全面深化改革在按照磷化集团和股份公司的安排和部署全面推进，改革已经进入了攻坚区、深水区，改革的推进将牵涉单位的每个部门，每一个岗位，关系到每一个人的去留，每一个人是否有岗可上、每一个家庭是否生活有保障，改革中一个个具体的问题要解决，改革是艰难的，甚至是痛苦的。

习近平总书记强调，中国共产党的领导是中国特色社会主义最本质的特征，是中国特色社会主义制度的最大优势。在物业集团全面深化改革的关键时期，党的建设只能加强 不能削弱，要发挥好各级党组织的“定海神针”作用，助推企业全面深化改革。

        加强政策理论学习，着力提高干部引领的能力。磷化集团成立后建立和完善了很多制度，改革期出台了很多政策，各级领导干部、管理人员要学懂弄通，才能做好政策宣传和舆论引导。按照上级党委安排，物业集团严格制定学习计划，利用物业集团党委中心组学习会等形式，专门安排部门负责人、党组织书记围绕改革政策、感想等进行交流发言10余次，切实加强理论武装，提高学习效果，增强干部政策理论水平，充分发挥“关键少数”的关键作用，在改革中领好路、带好头。同时，物业集团由综合管理部牵头，专门下发了《关于开展磷化集团转型升级深化改革精神宣讲的通知》，安排领导干部以物业集团下属4个片区为单位，分别开展了改革方案及政策的宣讲，各部门再结合工作实际，由部门领导干部带头深入基层、深入班组开展了改革宣讲活动，宣讲场次达14场，确保宣讲面积全覆盖。

        占领宣传阵地，着力提升意识形态掌控力。意识形态工作是党的一项极端重要的工作，在企业经营困难、深化改革的过程中，涉及利益的调整和再分配，更加考验各级党组织对意识形态领域的掌控力。物业集团建立完善了《物业集团党委班子意识形态工作责任清单》《物业集团党委网络意识形态工作责任制实施办法》《物业集团重大事项意识形态舆情风险评估制度》《物业集团意识形态领域风险防范化解工作预案》《物业集团党委意识形态工作责任制检查考核办法》等8项意识形态相关制度，落实意识形态工作责任制，细化责任层层落实；建立了宣传阵地及网络，加强宣传队伍的管理，确保用主流思想占领宣传阵地；坚决贯彻党委决策，确保改革举措落地抓实，党委成员、分管领导、各级领导班子积极做好磷化集团转型升级深化改革方案精神的宣传；关注职工思想动态，注重思想动态防控，常态化和动态化的管控职工思想动态，及时解答职工提出的疑问，调处职工关心的热点、难点问题。从而统一职工思想认识，凝聚发展力量，确保队伍稳定，推进改革进程。

        加强标准化规范化建设，着力发挥支部战斗堡垒作用。以创建标准化规范化党支部为切入点，提升党建工作质量，提升组织力战斗力。物业集团党委一是抓好“三会一课”、主题党日、组织发展、民主评议、述职评议、主题教育、党风廉政建设等工作，有序推进党支部工作开展；二是抓好支部班子建设，发挥班子组织力，切实推进党建融入中心工作，在推进改革实施的同时，确保服务经营指标的实现；三是抓好党员队伍的管理，加强党员目标考核、党员积分制考核、党员教育培训、“学习强国”平台学习等，推进创先争优活动，发挥党员在深化改革、降本增效、服务经营、队伍稳定等工作中表率作用。四是结合《磷化集团2020年党支部标准化规范化建设工作考核指导要点》和《贵州磷化集团“基层党建提升年”暨“党支部标准化规范化建设推进年”实施方案》等相关要求，下发了《物业集团2020年党支部标准化规范化建设工作考核实施方案》，以《党支部标准化规范化建设工作手册》为基础，规范党支部相关基础台账填写，制定下发了统一填写模板，促进党支部标准化规范化。同时安排专人对下属所有党支部标准化规范化建设进行专项指导和检查验收。

        “三亮三比三评”活动，着力创建“服务先锋”党建品牌。改革不能影响服务质量，改革时期更要稳定提高服务质量，结合服务工作实际，物业集团提出了“服务先锋”党建品牌立项创建工作，将以“物业服务，情系业主；优化管理、精细服务；充分发挥党支部战斗堡垒和党员先锋作用，做精做细物业服务，树品牌、展形象，以内部市场为依托，不断开拓外部市场，增强开磷物业服务品牌竞争力。”的品牌理念，在各党支部中开展“三亮三比三评”活动，通过“亮身份”“亮承诺”“亮形象”，抓好“表率”作用发挥；通过“比技能”“比服务”“比业绩”“三比”活动，提高服务质量，为业主提供更优质的服务；通过“党员自评”“领导点评”“群众测评”“三评”活动，相互监督、互相交流，形成党群互促互动的浓厚氛围，进一步提升服务形象。

当前，磷化集团开磷板块的全面深化改革已经进入了深水区，物业集团党委只有持续加强党的建设，掌握意识形态的主导权，牢牢把握正确的政治方向和舆论导向，贯彻落实磷化集团党委和股份公司党委的决策部署，在全面深化改革中发挥党组织的“定海神针”作用，才能确保改革各项举措平稳落地，有序推进。

                                                                                                                                 来源：贵州开磷物业（集团）有限公司投稿

⌈大干100天⌋中铁建物业贵阳分公司打造“红色物业”文化墙，弘扬引领党建新风尚

近期，中铁建物业正在全国范围内如火如荼地开展“提服务、优品质、降投诉、促收缴，大干100天”劳动竞赛活动，贵阳分公司党小组深入贯彻落实物业总公司部署安排，根据西南区域党支部打造“红色物业”的通知要求，积极响应打造红色物业文化墙，把党建工作落到实处，坚定公司广大党员干部员工的理想信念，自觉主动发挥党员先锋模范作用，全力助力“大干100天”劳动竞赛活动扎实有效开展。

打造“红色物业”文化墙、补足“精神之钙”

“红色物业”文化墙是基层党组织精神风貌的外在反映，浓厚的文化氛围是熏陶、引导和感染每个党员，甚至凝聚群众的重要推动力量。随着贵阳分公司项目的不断增加，服务范围的不断扩大，员工队伍的不断壮大，打造“红色物业”文化墙对补足职工和业主的“精神之钙”越来越重要。设立“红色物业”文化墙可以拉进物业与业主的距离，同时让公司的每个党员、团员了解到党团的制度和历史，展现党员、团员的风采。

从“红色物业”文化墙前期的选址，到文化墙上墙内容的确定、展板的设计都经过了细致的考量和多次的修改，为了强化党的政治属性，发挥党的政治功能，把牢物业服务的正确方向，贵阳分公司充分利用“红色物业”文化墙发挥党建的引领作用，整合服务资源、集聚服务力量，通过建立文化墙，着力解决好群众反映突出的物业问题，使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。

为了给业主提供一个可以互相交流的场所，也为了稳定职工队伍，补足“精神之钙”。在西南区域党支部的引领和指导下，贵阳分公司在国际城范围内打造了“红色物业”文化墙，“红色物业”文化墙主要用于业主和物业之间沟通、交流、学习的场所，拉进物业与业主之间的距离。

打造“红色物业”文化墙 弘扬党建新风尚

今年8月份以来，贵阳分公司创新宣传载体，把贵阳分公司的大会议室“空白墙”变成“红色物业”文化墙，将党建宣传工作融入到业主与员工的日常生活中，打造文化墙，紧紧围绕“不忘初心 牢记使命”为主题，宣传党的“相关政策”、“党风廉政”、“两学一做”“三会一课”制度等，通过文化“墙”推广宣传，装点了公司活动室文化环境，进一步提升党建的文化内涵，使广大业主和公司党员群众在耳濡目染中增长知识，在潜移默化中了解、支持、监督党建工作，为党员营造“处处是课堂，时时受教育”的浓厚氛围，发挥党建引领作用。

“红色物业”文化墙服务阵地建设见成效  　

贵阳分公司选择距离国际城项目最近的大会议室作为“红色物业”文化墙打造，一是可以方便及时接待业主和开展活动；二是方便开展公司员工和党建活动。结合贵阳分公司的实际情况，党建文化墙将党建宣传教育工作和团队文化建设融入到了公司发展中，党建文化墙包含了8个部分：党建、公司简介、股份公司发展历程、企业文化理念、工会、团支部活动剪影、优秀模范、社区文化活动剪影。党建部分包括：党旗、入党誓词部分、党员权利和党员义务、党建知识展板部分和党员、入党积极分子公示及视频播放党建活动展示。工会部分包括：工会权利和义务及工会活动剪影；团支部部分包括团支部活动剪影；优秀模范部分包含抗疫天使和抗疫英雄图片。文化墙整体设计以红为主色调，以党和国家标志性图案为背景，基调鲜艳夺目，图文并茂，内容丰富，便于广大业主、党员职工学习理解，具有很强的教育指导意义。大家重温入党誓词，回想入党之初对党和人民的庄严承诺，牢记为人民服务的宗旨；学习党建知识，加强对党的了解，不忘初心，砥砺前行。“文化墙”的推广宣传，装点了公司企业文化环境，进一步提升了基层党建文化内涵，使广大业主及党员职工在浓厚的文化氛围中增长知识，提振精神，凝聚合力，坚定信心永远跟党走，进一步促进贵阳分公司党建工作再上新台阶。

贵阳分公司积极打造“红色物业”文化墙，扎实推进了红色阵地建设，为共筑美好家园迈出了踏实的一步。接下来，贵阳分公司将以“红色物业”为目标，结合公司实际情况，与业主、社区开展丰富多彩的红色文化活动，打造具有不同文化、不同类型的红色阵地，全面提升小区的服务质量，提高业主的满意度和幸福感。

                                                                                                                       来源：中铁建物业管理有限公司贵阳分公司投稿

世纪颐和物业服务集团有限公司党支部
组织“防风险·守底线”主题党日活动

2020年11月2日，为认真贯彻落实中共贵阳市观山湖区纪委机关、中共贵阳市观山湖区委组织部《关于认真组织召开“防风险·守底线”专题会议的通知》精神，世纪颐和物业服务集团有限公司党支部组织开展“防风险·守底线”主题党日活动。

公司领导班子成员、全体党员、入党积极分子、职能部门主管级以上管理人员、世纪城项目主管级以上管理人员参观了党支部党建阵地，集体重温入党誓词，诵读《中国共产党党章》，齐唱《没有共产党就没有新中国》，现场缴纳党费。党支部书记刘运东带领全体党员干部学习了《习近平对防范化解各领域重大风险提出的明确要求》，并从非公企业为什么要搞党建，开展党建工作对企业发展究竟有什么好处，针对党建工作我们接下来要怎么做三个方面来分享《发动“四大红色主引擎” 开启管家服务心旅程》微党课。

通过主题党日活动，提高了党员干部风险防范意识和底线思维，明确了责任，为进一步做好党建工作打下了坚实的基础。

                                                                                                                                来源：世纪颐和物业服务集团有限公司投稿

虹祥物管公司党支部开展“安全生产专项整治三年行动”主题党日活动

10月26日下午，虹祥物管公司党支部开展“安全生产专项整治三年行动”主题党日活动。机关党员干部、各项目负责人、虹祥大厦工程及安保人员共计30余人参加活动。

活动现场

活动集中传达学习了《习近平总书记关于安全生产的重要论述》，观看了《生命重于泰山——学习习近平总书记关于安全生产重要论述》专题片，邀请贵州全民安居消防知识宣传服务中心罗教官为大家做消防安全知识讲座培训，深刻解读如何落实安全主体责任及物业准确识别风险应急处置与防控。为确保安全生产主体责任落实，活动最后，各项目按要求迅速开展专题学习，进一步细化措施、开展安全排查摸底。

消防知识讲座培训

活动要求，各项目要深刻吸取安全生产事故教训，以案为鉴、举一反三、警钟长鸣，紧绷生命安全防线；要结合项目特点，积极营造安全生产专项整治三年行动宣传氛围，提高全员安全意识；要全覆盖、零缝隙排查安全隐患、清理公共区域乱堆乱放现象，及时开展消防应急演练。

此次活动开展，进一步增强了全员安全生产意识，强化了安全责任落实，有效地将党建工作与安全生产工作深度融合，为公司发展夯实了保障。

                                                                                                                                             来源：贵州虹祥物业管理有限公司投稿

致敬榜样 共筑美好 ——2020年贵阳市房地产行业社会责任
贡献突出表彰及企业风采展示活动启动

发布时间：2020-10-30          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 1,570 次    

        10月28日，由贵阳市住房和城乡建设局指导、贵阳市房地产业协会和贵阳市物业管理协会主办的“2020贵阳市房地产行业社会责任贡献突出表彰及企业风采展示活动”新闻发布会正式启动。

贵阳市住建局党委委员、副局长张俐，贵阳市房地产业协会会长袁红，贵阳市物业管理协会会长陈楠，贵阳广播电视台党委委员、总经理杨萍，贵州天眼传媒有责任公司副总经理王璐瑶，贵州日报当代融媒体集团新媒体运营中心副主任肖菡，贵州广播电视台2频道运营中心常务副总监刘鑫，贵阳广播电视台党委委员、副总经理刘莉，贵阳晚报副总编龚毅，贵阳市住建局房监处、住房保障和物业管理处、各区住建局相关人员，以及在筑房开企业和物业企业代表出席当天的新闻发布会。

本次活动主题为“致敬榜样，共筑美好”，旨在树立贵阳市房地产行业社会责任引领示范作用，做好舆论导向，通过表彰贵阳市房地产行业在抗击疫情、脱贫攻坚做出突出贡献的典型企业和代表人员，展示企业的品牌价值和成果贡献，树立行业标杆。弘扬行业正能量，激发市场活力，构建新的发展格局。为“十四五”开局之年的到来，引领房地产行业朝着高质量方向纵深发展，进一步助推贵阳市房地产市场的平稳健康发展。

会上，贵阳市住房和城乡建设局张俐副局长围绕以强化“五个精神”为引领，就加大本次活动宣传推广力度发表了讲话，贵阳市房地产业协会、物业管理协会的众多会员单位，在抗击疫情行动中勇于担当，甘于奉献，积极支持、配合疫情防控措施。全市各区（市、县）住建部门将2000万元疫情防控补助资金发放到严格执行小区封闭管理的物业企业，涉及372家物业企业、533个住宅小区。此次活动将是全面建成小康社会、乘势而上书写贵阳市城乡住房发展新篇章需要“责任精神”的涌现，是抗击新冠肺炎中形成的众志成城、伟大的“抗疫精神”的再现，是对房企及物业管理行业积极投入脱贫攻坚战、诠释“仁爱精神”的肯定，是房企及物业服务行业强化责任担当、奋发作为“正能量精神”拼发的展示，是建设系统各行业、各市场主体构建房地产市场发展新格局“戮力同心精神”的粘合剂。张局强调，通过活动组委会精心评选，获得2020年贵阳市房地产行业抗疫贡献及助力脱贫攻坚贡献突出的企业、优秀企业家、优秀员工，将是贵阳市住建部门健全行业信用信息记录的工作对象，贵阳市住建系统将以房开企业、物管企业以及从业人员为重点，把信用信息采集融入注册登记、资质审核、日常监管各环节，完善事关人民群众生活重点领域的信用档案建设，让守信者处处受益，失信者处处受限。

贵阳市房地产业协会会长袁红表示，在突如其来的抗击新冠肺炎疫情这场“没有硝烟的战役”中，贵阳市房地产行业涌现出许多感人的故事和先进事迹。广大房企积极履行社会责任，第一时间为疫情防控捐款捐物，出钱出力，提供有力支持。与此同时，贵阳房地产行业在全省的精准扶贫、乡村振兴等脱贫攻坚工作中，也作出了突出的贡献，发挥了重要作用。

物业是社区防疫的主战场。贵阳市物业管理协会会长陈楠说，贵阳市物业服务企业800余家，服务社区、写字楼、商城、医院、学校、公园等各类型项目近2000个。物业人与万千疫情中的逆行者共同奋战抗疫一线，冒着疫情高爆发、高感染的危险，恪尽职守，不计报酬、无畏生死，筑起了社区的第一道防线。物业行业在社区疫情防控阻击战中的作用与付出，使得全社会重新认识物业管理的价值与作用。同时，在黔中大地火热的脱贫攻坚战场上，他们积极通过对口帮扶、消费扶贫、教育扶贫、旅游扶贫、就业帮扶等多种方式，彰显着企业社会责任。

贵州日报当代融媒体集团新媒体运营中心副主任肖菡，代表本次活动的承办方，在会上介绍了贵州天眼传媒有限公司、贵州广播电视台动静贵州、贵阳广播电视台、贵阳晚报四家主流党媒对本次活动提供的媒体强力支持计划。本次活动报名时间从10月28日至11月12日，企业可向贵阳市房地产协会、贵阳市物业管理协会申报。房企申报材料发送到1518333768@qq.com，联系人陈龙，电话为0851-85817864；物业企业申报材料发送到1052451339@qq.com。联系人沈红艳，电话为0851-85877207。对申报材料审核通过的企业、企业家、优秀员工，四家省市主流党媒将在旗下各媒体矩阵多渠道多维度进行宣传展示。其中，天眼新闻客户端将为本次活动搭建网上评选投票通道，并通过各会员物业企业积极调动服务小区的业主关注活动开展，扩大活动的影响力，树立行业社会责任贡献突出的标杆榜样形象，传播行业正能量。

贵阳市物业管理协会组织2020年度创优申报企业赴示范项目参观学习

发布时间：2020-11-04          发布单位：贵阳市物业管理协会            阅读量： 1,699 次    

为更好地帮助物业企业做好2020年度“贵阳市物业服务管理示范项目”的创建准备工作，确保物业项目创优迎检工作顺利开展。贵阳市物业管理协会（以下简称市物协）组织了已申报2020年“贵阳市物业服务管理示范项目”、“贵阳市服务星级住宅区”的物业企业会员单位赴达标项目进行实地参观学习。此次参观学习分办公类和住宅类组织开展。

        参观茅台国际商务中心一期项目

10月20日上午，市物协带领办公类物业项目申报企业一行到贵阳锦江物业管理有限公司管理服务的茅台国际商务中心一期参观学习。在锦江物业分管领导及项目经理的陪同下，参观了茅台国际项目的消防水泵房、配电房、电梯机房、监控中心及楼层公区管理。其规范化、精细化、专业化的设备设施管理养护细节给参观人员留下了深刻的印象。座谈会上，接待项目负责人就茅台国际项目在“2018年度贵阳市物业管理服务示范大厦”创建过程中的心得和收获做了交流分享，以供参观企业参考借鉴。

        参观未来方舟D区项目

10月20日下午，市物协带领住宅类物业项目申报企业一行来到了中天城投集团物业管理有限公司第四分公司管理服务的未来方舟D区项目。中天物业第四分公司品质经理向参观单位就未来方舟D区项目整体情况、业主需求及物业服务措施、项目管理重难点、业主满意度调查分析及服务亮点做了管理分享。接待项目分组带领参观人员走进小区，分别参观了项目氛围管理、消防安全管理、机房管理等内容，现场呈现出的高品质物业服务成果得到了参观企业的一致赞赏。

物业企业通过示范项目、星级项目的创建，管理对标、查漏补缺，确保创优效果和项目管理水平的提升；协会积极搭建沟通交流平台，以沟通促学习，以学习促进步；通过树立行业标杆，发挥示范带头作用，引领行业高质量发展！